De stalen ligger
Haal je de achtergevel helemaal weg, dan draagt een stalen ligger de bovenverdieping. Een constructeur rekent hem door; wij plaatsen hem met tijdelijke stempels.
- Home
- Soorten aanbouw
- Woonkamer vergroten
Aanbouw
Woonkamer vergroten met een aanbouw
Over de volle breedte van je woning. Meer leefruimte, zonder verhuiskosten en zonder je buurt te verlaten.
SfeerbeeldKort antwoord: Met een aanbouw over de volle breedte van je woning maak je de woonkamer vaak 15 tot 30 m² groter. Een aanbouw van 6 × 4 meter heeft bij TVH Aanbouw een richtprijs van € 47.500 tot € 67.000 inclusief btw. Binnen 4 meter vanaf de oorspronkelijke achtergevel kan dat vaak vergunningvrij, als het omgevingsplan van je gemeente dat toelaat.
Waarom kiezen voor een woonkamer vergroten?
- Verhuizen kost al snel tienduizenden euro’s aan overdrachtsbelasting, makelaar en notaris. Uitbreiden houdt dat geld in je eigen huis.
- Een aanbouw over de volle breedte voelt als één ruimte met de bestaande kamer.
- Met een schuifpui of vouwwand wordt de tuin in de zomer een deel van de woonkamer.
Waar je op let
Daglicht in het midden van de woning
Hoe dieper de woonkamer wordt, hoe donkerder het midden. Een lichtstraat vlak tegen de oude gevel lost dat op.
Rijwoning en buren
Bij een rijwoning bouw je tegen de erfgrens. We bespreken de bouw vooraf met je buren en houden de overlast zo kort mogelijk.
Vragen
Vragen over een woonkamer vergroten
Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust of stel hem in het adviesgesprek.
Hoe diep mag de aanbouw zonder vergunning?
Volgens de landelijke regels (bruidsschat) mag een aanbouw in het achtererfgebied vergunningvrij binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel, onder voorwaarden. Je gemeente kan in het omgevingsplan andere regels hebben. We checken dat voor je adres. Zie de vergunningcheck.
Wordt mijn huis meer waard?
Een grotere woning met een goede indeling is doorgaans meer waard. Hoeveel precies verschilt per woning en markt. Een makelaar of taxateur kan je daar een onderbouwde inschatting van geven.
Benieuwd wat jouw aanbouw kost?
Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis.