---
title: "Vergunningcheck aanbouw: mag het zonder vergunning? | TVH Aanbouw"
url: https://tvhaanbouw.nl/vergunning/
description: "Check in 1 minuut of je aanbouw waarschijnlijk vergunningvrij is onder de Omgevingswet. Met de regels uitgelegd: 4-meterzone, hoogte en 50%-regel."
---

1. [Home](/)
2. Vergunningcheck

Vergunning

# Mag je aanbouw zonder vergunning?

Doe de check in 1 minuut. Je krijgt een eerste indicatie op basis van de landelijke regels, met uitleg waarom.

Een aanbouw aan de achterkant is vaak vergunningvrij als hij in het achtererfgebied staat, binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel blijft, niet hoger komt dan 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping, op meer dan 1 meter van openbaar gebied staat en het erf niet voor meer dan de helft wordt bebouwd. Vergunningvrij is niet regelvrij: het Bbl geldt altijd.

## De regels kort

* **Achtererfgebied.** Begint 1 meter achter de voorgevel. Recht achter je huis is altijd achtererf.
* **4-meterzone.** Binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel mag je vergunningvrij wonen. Daarbuiten alleen ondergeschikt gebruik, tot 3 meter hoog.
* **Hoogte.** Maximaal 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping, en nooit hoger dan 5 meter.
* **50%-regel.** Maximaal 50% van het bebouwingsgebied (bij erven tot 100 m²), met een staffel voor grotere erven.
* **Uitzonderingen.** Monumenten en beschermd stads- of dorpsgezicht.
[Alle regels uitgelegd ](/kennisbank/aanbouw-zonder-vergunning/)

Bron: [IPLO, stappenplan vergunningvrij bouwen](https://iplo.nl/thema/bouw/bouwen-vergunning-melding/bijbehorende-bouwwerken/stappenplan-bepaling-vergunningvrij-bouwen/)

Vragen

## Vragen over vergunningen

Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust of stel hem in het adviesgesprek.

Is deze check juridisch bindend?

Nee. De check geeft een eerste indicatie op basis van de landelijke regels (de bruidsschat). Je gemeente kan in het omgevingsplan andere regels hebben. Wij checken het voor je adres in het Omgevingsloket voordat de bouw begint.

Wat is de oorspronkelijke achtergevel?

De achtergevel van het hoofdgebouw zoals het oorspronkelijk is gebouwd, zonder latere uitbouwen. De 4 meter meet je loodrecht vanaf die gevel.

Moet een vergunningvrije aanbouw aan regels voldoen?

Ja. Vergunningvrij is niet regelvrij. De aanbouw moet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), onder andere voor constructie, brandveiligheid en isolatie (gevel Rc 4,7, dak Rc 6,3, vloer Rc 3,7).

Geldt de Wet kwaliteitsborging (Wkb) voor mijn aanbouw?

Op dit moment niet. De Wkb geldt voor nieuwbouw in gevolgklasse 1\. De invoering voor verbouw is uitgesteld (stand november 2026).

## Benieuwd wat jouw aanbouw kost?

Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis.

[ Ontwerp in 3D](/configurator/)[ Adviesgesprek](/contact/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164)