--- title: "Aanbouw financieren: hypotheek, bouwdepot en NHG (2026) | TVH Aanbouw" url: https://tvhaanbouw.nl/kennisbank/aanbouw-financieren/ description: "Hoe betaal je een aanbouw? De verbouwing meefinancieren in je hypotheek, het bouwdepot, de NHG-grens 2026 en extra leenruimte voor energiemaatregelen." --- 1. [Home](/) 2. [Kennisbank](/kennisbank/) 3. Een aanbouw financieren, hypotheek, bouwdepot of spaargeld Kennisbank · Subsidie en financiering # Een aanbouw financieren, hypotheek, bouwdepot of spaargeld * 1 min lezen * Laatst bijgewerkt: 9 november 2026 * Door TVH Aanbouw ![](/img/ai-interieur-lichtstraat-1024.webp)Sfeerbeeld In dit artikel 1. [Drie manieren](#drie-manieren) 2. [NHG in 2026](#nhg-in-2026) 3. [Extra leenruimte voor energiebesparing](#extra-leenruimte-voor-energiebesparing) 4. [Wat heb je van ons nodig?](#wat-heb-je-van-ons-nodig) Wat kost jouw aanbouw? Ontwerp hem in 3D en zie direct een richtprijs. [ Start de configurator](/configurator/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164) **Kort antwoord:** Een aanbouw kun je betalen uit spaargeld, door je hypotheek te verhogen of met een bouwdepot. Bij een bouwdepot betaal je onze termijnfacturen uit het depot en ontvang je depotrente over het restant. De NHG-grens is in 2026 € 470.000, of € 498.200 met energiebesparende voorzieningen. Een hypotheekadviseur rekent uit wat in jouw situatie kan. ## Drie manieren 1. **Spaargeld.** Het eenvoudigst. Houd wel een buffer aan voor keuzes die je tijdens de bouw nog maakt, zoals de keuken of de vloer. 2. **Hypotheek verhogen.** Je sluit een extra leningdeel af. De bank kijkt naar je inkomen en naar de waarde van je woning na de verbouwing. 3. **Bouwdepot.** Het geleende bedrag staat op een aparte rekening. Je betaalt onze termijnfacturen daaruit en ontvangt depotrente over het bedrag dat nog niet is gebruikt. ## NHG in 2026 Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de kostengrens in 2026 **€ 470.000**, of **€ 498.200** als je ook energiebesparende voorzieningen laat aanbrengen. Met NHG mag je hypotheek niet boven 100% van de marktwaarde komen, en tot 106% met energiebesparende voorzieningen. Check de actuele bedragen bij NHG. ## Extra leenruimte voor energiebesparing Sinds 1 januari 2026 mag je, afhankelijk van het energielabel van je woning, extra lenen voor energiebesparende maatregelen: | Energielabel | Extra leenruimte | | ------------- | ---------------- | | E, F, G | € 20.000 | | C, D | € 15.000 | | A, B, A+, A++ | € 10.000 | | A+++ en hoger | € 0 | Dat geld moet volledig naar goedgekeurde energiemaatregelen gaan, zoals isolatie van je bestaande woning of een warmtepomp, en dus niet naar de aanbouw zelf. ## Wat heb je van ons nodig? Voor de bank of de taxateur leveren we: * de offerte met een vaste prijs; * de bouwtekening; * de planning met de betaaltermijnen. Een hypotheekadviseur rekent uit wat in jouw situatie mogelijk is. De waarde van je woning na de verbouwing bepaalt een taxateur. ## Bronnen Gecontroleerd op 9 november 2026\. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend. 1. [Consumentenbond, verbouwing financieren met je hypotheek](https://www.consumentenbond.nl/hypotheek/verbouwing-financieren-met-hypotheek) consumentenbond.nl 2. [Volkshuisvesting Nederland, maximale hypotheek op basis van energielabel](https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/tijdelijke-regeling-hypothecair-krediet/maximale-hypotheek-op-basis-van-energielabel) volkshuisvestingnederland.nl 3. [NHG, consumentenbrochure 2026](https://nhg.nl/media/anipvdmf/nhg%5Fconsumenten%5Fbrochure%5F2026%5Fpdf%5Fversie.pdf) nhg.nl Prijzen op deze pagina zijn richtprijzen inclusief btw. Na het inmeten krijg je een vaste prijs. Regels en subsidies kunnen wijzigen; de genoemde bron is leidend. Verder lezen ## Gerelateerde artikelen [![](/img/ai-slaapkamer-1024.webp)SfeerbeeldSubsidie en financieringSubsidie voor een aanbouw, wat kan wel en wat niet?Voor de aanbouw zelf bestaat geen landelijke subsidie. De ISDE sluit het deel waarmee je je woning vergroot uitdrukkelijk uit. Wel kun je ISDE-subsidie krijgen voor isolatie van je bestaande woning, een warmtepomp of ventilatie die je tegelijk laat doen. De gemeentelijke duurzaamheidsleningen zijn in Hilvarenbeek, Goirle en Tilburg gestopt. 2 min lezenLees verder ](/kennisbank/subsidie-voor-een-aanbouw/)[![](/img/ai-interieur-lichtstraat-1024.webp)SfeerbeeldKostenWat kost een aanbouw in 2026?Een complete aanbouw kost in 2026 bij TVH Aanbouw een richtprijs van € 1.900 tot € 3.300 per m² inclusief btw. Een aanbouw van 3 × 4 meter komt daarmee op € 29.500 tot € 45.000, een aanbouw van 6 × 4 meter op € 47.500 tot € 67.000\. Hoe kleiner de aanbouw, hoe hoger de prijs per m², omdat de vaste posten zoals de doorbraak en de aansluiting gelijk blijven. 2 min lezenLees verder ](/kennisbank/wat-kost-een-aanbouw/)[![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldWonenChecklist, je voorbereiden op de bouw van een aanbouwEen goede voorbereiding maakt de bouw sneller en rustiger. Leg vóór de start vast welke keuken, vloer en pui je kiest. Informeer je buren, maak de tuin vrij langs de achtergevel, meld de verbouwing bij je opstalverzekeraar en regel de financiering. TVH Aanbouw stemt de planning af met je keuken- en vloerleverancier. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/voorbereiden-op-de-bouw/) Vragen ## Veelgestelde vragen over dit onderwerp Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust of stel hem in het adviesgesprek. Hoe betaal ik TVH Aanbouw? In termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang, bijvoorbeeld bij de start, na de ruwbouw en bij de oplevering. Dat staat vooraf in de overeenkomst. De termijnen passen in een bouwdepot. Telt een aanbouw als energiebesparende voorziening? Meestal niet. De extra leenruimte voor energiebesparing is bedoeld voor maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen, niet voor het vergroten van de woning. ## Benieuwd wat jouw aanbouw kost? Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis. [ Ontwerp in 3D](/configurator/)[ Adviesgesprek](/contact/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164)